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為進(jìn)一步推進(jìn)我司歷史遺留問題的妥善處理，根據(jù)已聘請的會計師事務(wù)所和律師事務(wù)所的盡調(diào)意見，擬對屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米的商鋪資產(chǎn)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估。現(xiàn)公告如下：

一、項目信息

工作內(nèi)容：就我司持有的屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米商鋪資產(chǎn)的房產(chǎn)價值進(jìn)行整體資產(chǎn)評估并出具資產(chǎn)評估報告。

二、項目費用及服務(wù)時間要求

項目費用控制價為9萬元以下，報價含各類相關(guān)服務(wù)費用、稅費及中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)人員的差旅食宿費。

中選機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到正式中選通知2日內(nèi)，派出項目小組進(jìn)場開展工作，并根據(jù)有關(guān)工作具體時間節(jié)點要求做好后續(xù)工作。項目服務(wù)期為15個工作日，以合同生效時間為準(zhǔn)。

三、中介機(jī)構(gòu)參加比選資質(zhì)要求

（一）在中國境內(nèi)依法注冊成立3年及以上并已完成在行業(yè)監(jiān)管部門的備案，且有房產(chǎn)類企業(yè)評估的經(jīng)驗；

（二）中介機(jī)構(gòu)以及本次委派評估師無行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄；

（三）中介機(jī)構(gòu)具有向大型國有企業(yè)或中央企業(yè)提供該類專項服務(wù)的業(yè)績；

（四）近3年未發(fā)生嚴(yán)重的顧客投訴；

（五）參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；

（六）現(xiàn)場評估人員：項目負(fù)責(zé)人必須為注冊資產(chǎn)評估師，且有豐富的職業(yè)經(jīng)驗，一般評估人員為從事評估工作1年以上人員；

（七）本次項目不接受聯(lián)合體；

（八）中選評估所對開展項目所取得的信息和內(nèi)容保密，簽署保密協(xié)議，不得對外或第三方披露。

四、比選文件內(nèi)容

（一）參選機(jī)構(gòu)資格證明文件

1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、遞交材料的受托人身份證復(fù)印件；

2.參選機(jī)構(gòu)基本簡介及資產(chǎn)評估證書的備案公告；

3．提供該類資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大質(zhì)量問題和不良記錄的書面承諾書；

4．本次服務(wù)項目人員配置情況說明；

5．從事同類項目過往業(yè)績介紹及證明文件（合同復(fù)印件）；

6．?dāng)M簽訂合同書的主要條款。

7.評估報價及付款方式。

8、信用中國查詢不良記錄。

上述參選機(jī)構(gòu)資格證明應(yīng)加蓋公章。

（二）書面報價單

比選報價單應(yīng)大寫填具報價，報價高于控制價的為無效報價，加蓋公章并經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，單獨密封且蓋騎縫章提交。

五、比選方法

（一）采用一次書面報價、綜合評分法進(jìn)行比選；

（二）按照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評審打分。評分結(jié)束后，根據(jù)綜合評分由高到低的順序選取中選單位，如比選綜合評分出現(xiàn)相同分值的情況時，取報價低者為中選單位。

（三）評分細(xì)則表

六、參選注意事項

（一）參選機(jī)構(gòu)提交的參選材料，如不按要求填寫、不完整、不蓋公章，或提供的相關(guān)資料、資格資質(zhì)證明文件不真實，或逾期送達(dá)，或未送達(dá)指定地點，均視為不符合資格條件，不可參加比選；

（二）參選機(jī)構(gòu)提交的比選報價單，報價高于控制價的，或未加蓋公章，未經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，未單獨密封，均視為無效報價，不可參加比選；

（三）參選機(jī)構(gòu)提交書面報價后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；

（四）確認(rèn)為中選機(jī)構(gòu)后，須在規(guī)定的時間內(nèi)，派出人員開展具體工作，不得無故放棄；

（五）原則上中選機(jī)構(gòu)不得更換項目負(fù)責(zé)人，如因客觀因素確需更換項目負(fù)責(zé)人，需征得我司同意；

（六）報名截止日前，如參選機(jī)構(gòu)對比選內(nèi)容有疑議的，可電話咨詢。對于不能夠當(dāng)場電話解答的，可將疑議內(nèi)容掃描，簽字加蓋公司公章后發(fā)至我司郵箱。

（七）中選機(jī)構(gòu)若不能按要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質(zhì)量，給我司造成損失的，應(yīng)賠償損失。如中選機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)時，則候補機(jī)構(gòu)成為中選機(jī)構(gòu)。

七、報名時間及地點

（一）公告時間：2021年12月7日至12月9日17:00；

（二）報名時間及地點：有意參加比選的機(jī)構(gòu)，請在2021年12月9日17:00前將比選文件（參選機(jī)構(gòu)資格證明文件和書面報價單）送至?？谑旋埲A區(qū)龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓，逾期不再受理報名。

八、聯(lián)系方式

比選人：海南省旅游投資控股集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：戴先生

電話：15595749801   聯(lián)系郵箱：757884962@qq.com

監(jiān)督人：雷女士

聯(lián)系電話：18689909789

地址：?？谑旋埨ケ甭?號珠江廣場帝豪大廈15樓

附件：海南省旅游投資控股集團(tuán)有限公司聘請資產(chǎn)評估中介服務(wù)機(jī)構(gòu)公開比選報價單